Asemapiirros

Kaikki rakennuslupaa varten tarvittavat dokumentit ovat nyt valmiina. Voin lämpimästi suositella rakennuslupaan liittyvien paperitöiden jättämistä vastaavalle mestarille ellet itse ole perehtynyt rakentamiseen ja lupa-asioihin tai muutoin halua perehtyä niihin. Pääsimme itse varsin helpolla tästä aikaa ja energiaa vievästä paperisodasta varsin kohtuullisella kustannuksella.

Asemapiirros tuli tänään pääsuunnittelijalta sähköpostitse. Pääsuunnittelijanamme toimii vastaava mestarimme. Piirros oli sinänsä ok, laitoimme vielä muutaman tarkennuksen sähköpostitse, mutta se olisi voitu sellaisenaan hyväksyä.

Rakennuslupahakemusta

Tämän viikon aiheena on ollut rakennuslupaan liittyvät asiat. Vaadittavat kohdat Nokialla ovat:

• lupahakemuskaavake täytettynä
• kiinteistön hallintaoikeuden selvitys (lainhuutotodistus, kauppakirjan jäljennös tai vuokrasopimuksen jäljennös)
• virallinen tonttikartta tai karttaote
• viemäri-ilmoitus kaava-alueella
• rakennushankeilmoitus (RH 1 -lomake) joka rakennuksesta
• piirustukset kahtena sarjana, toisen sarjan asemapiirrokseen naapureiden allekirjoitukset, lisäksi 1 ylimääräinen asemapiirros
• asemapiirros
• pohjat
• julkisivut
• leikkaukset
• rakenneleikkauksia
• ulkoväriselvitys 2kpl
• kirjalliset naapurin kuulemiset
• selvitys rakennuspaikan perustamis- ja pohjaolosuhteista, korkeusasemasta ja perustamistavasta.
• energiaselvitys/todistus

Muuten homma alkaa olemaan selvä, vain vesi- ja viemäri-ilmoituslappu puuttuu. Tämäkin kohta on jo työn alla, joten voiton puolella ollaan. Mestarimme hoitaa käytännössä koko "paperisodan" mm. naapurien kuulemiset, mikä olikin erittäin hieno asia. Nyt vain odotellaan jännityksellä, kuinka nopsaan lupalappu on kourassa. Nokialla asian pitäisi hoitua suhteellisen nopeasti.

Muistoja

Tässä muutama kuva vanhan kotimme pihasta Siurosta. Pian taas koirilla on oma piha, jossa temmeltää.

Tupaantuliaiset

Tänään pidettiin pienimuotoiset tupaantuliaiset sukulaisille. Tupaantuliaislahjaksi saimme ihanaa punapunaista unikkoa kylpypyyhkeiden muodossa :) Mestarilta selvisi, että rakennusrasite ei tule aiheuttamaan ongelmaa rakentamisen suhteen ja rakennuslupa haetaan ensi tai viimeistään seuraavalla viikolla. Talotehtaalle on sopimus postitettu, ja he lähettävät talon kuvat suoraan mestarille asioita nopeuttaakseen. On siis hyvinkin mahdollista, että kaivuutyöt alkavat muutaman viikon sisään. Jännittävää, kun jotain konkreettista alkaa vihdoin tapahtumaan.

Muutto takana

Viikonlopun aikana saatiin muutto vuokra-asuntoomme tehtyä. Kaikki mahtuikin suurin piirtein ihan hyvin uuteen pikku kotiimme, vaikka jonkin verran tavaraa tulikin karsittua. Sinänsä kummaa huomata, kuinka eri tavalla omistuskerrostalossa ja vuokrakerrostalossa on tehty sisustusratkaisuja. Esimerkiksi pesukone ja kuivausrumpu eivät mahdu päällekkäin vuokra-asunnossa, vaan jää reilusta sentistä kiinni (vaikka kylppäri on muuten iso). Ilmeisesti vuokra-asuja ei tarvitse kuivausrumpua? Toisaalta vuokra-asunnossa, jossa ei ole astianpesukonetta, on parempi astioiden kuivauskaappi :) Onpas mukavaa taas tiskata käsin..

Myös lopullinen talosopimus on saapunut postitse allekirjoitettavaksi ja kauppa osakkeestamme on saatettu päätökseen maanantaina.

Tontin osalta löytyi rakennusrasite, josta meille ei ostovaiheessa ole kerrottu. Naapurin talo on liian lähellä tontin rajaa, mikä rajoittaa paloturvallisuussyistä oman talomme sijoittamista tontille. Talon sentään pitäisi mahtua, mutta odottelemme mestarin palaavan asiaan keskusteltuaan asiasta kunnan rakennustarkastajan kanssa. Kauppakirjassa ei rasitteita ole mainittu.

Muutto

Tämä viikonloppu on mennyt pakatessa, siivotessa, tavaroiden muuttamisessa ja paikoilleen laittamisessa. Isoimmat huonekalut jäävät vielä ensi viikonlopulle. Alkavalla viikolla onkin ensimmäiset tapaamiset talotoimittajan ja vastaavan mestarin kanssa.

Kauppasopimuksessa muuttopäivä uuteen taloomme on 30.9.2010. Aikaa siis vuosi vielä jäljellä :)

Asiat etenevät kovaa vauhtia

Nyt asiat taas rullaavat eteenpäin. Saimme sovittua vastaavan mestarin, joka pystyy toimimaan myös pääsuunnittelijana. Talotoimittajan kanssa on sovittu tapaaminen, jossa tehdään kauppasopimusta valmiiksi ja vuokra-asunnon siivous muuttokuntoon aloitettiin eilen illalla, keittiö valmis :) Täytyy sanoa, että eipä olleet edelliset asukkaat viitsineet nähdä vaivaa siivouksen suhteen.. Vuokra-asunto oli oikein kiva pikku koti, vaaleasävyinen kaksio, ja iso lasitettu parvekekin löytyy. Ikkunat avautuvat metsään päin ja asunto sijaitsee talon pohjoispuolella, ei tuntunut kuumalta ylimmässäkään kerroksessa. Vaikutti myös, että alakerran asunto olisi tyhjä, joten naapureita ei ole lainkaan :) Muuttoilmoitus ja sähkösopimus on myös tehty tänään.

Talotoimittaja lähetti myös pohjakuvan muutoksillamme, sekä erinäistä kirjallista materiaalia. Kuva vaikuttaa hyvältä, joten eiköhän niitä kauppoja pian päästä tekemään. Tässä oma luonnokseni "käännetystä" alakerrasta.

Vuokrasopimus laadittu

Tänään kävimme allekirjoittamassa vuokrasopimuksen, ja saimme nipun papereita, sekä viisi avainta :) Mukana mm. ohjeet, kuinka seinälle saa kiinnittää jne. Jotenkin oli hassu olo, kun on omistusasunnossa asunut lähemmäs 10 vuotta, mutta ei kai tässä oikein muutakaan vaihtoehtoa ole. Nyt sitten pääsee turvallisin mielin rakennusprojektin kimppuun.

Lisäksi yritin tänään tavoitella talotoimittajaa siinä onnistumatta, joten pistin heille sähköpostia vahvistuneiden aikataulujemme osalta. Odotellaan siis yhteydenottoa ja talon kuvia muutoksilla heiltä. Toivottavasti tulevat pian.

Soittelin myös pääsuunnittelijaa Nokialta ja sellainen löytyikin yhdellä puhelinsoitolla. Asemapiirros 300e.

Tänään täytyy myös käydä katsastamassa uusi kotimme. Osoitteenmuutos on tehty, joten enää tarvitsee vain muuttaa...