sunnuntai 13. joulukuuta 2009

Hiljaiseloa ja kalusteita

Tontilla hiljaista.. työt eivät ole juurikaan edenneet tontilla. Kuistin osalta perustukset ovat valmiit mutta tietoa talopaketin toimitusajasta meillä ei vielä ole. Mittarointi on vielä tilaamatta, samoin putkien liittäminen on tekemättä.

Nyt olemmekin keskittyneet lähinnä keittiön suunnitteluun ja muiden kiinteiden kalusteiden valintaan. Kaluesteet meille toimittaa Viialasta PM-Kaluste. Kodinhoitohuoneeseen, makuuhuoneeseen ja eteiseen valittiin Kensapuun mallistosta Lyyra-ovet urilla ja valkoisina. Rungot tulevat kaikkiin tiloihin pähkinän värisinä ja kaikkialla käytetään myös samaa vedintä. WC-piirretään täysin uudestaan kalusteiden osalta. Korvaamme talopakettiin kuuluvan peilikaapin ja altaan kalusteilla. Alakaapit tulevat pähkinän sävyisenä, yläkaapit vaalean puun sävyisinä. Peilikaapin tilalle tulevat peiliovat sekä halogeenilippa. Kodinhoitohuoneen kaappiin asennetaan lisämaksusta pyykkikorit, samoin eteisen avonaulakkoon laitetaan kalusteovet.

Keittiö käsittää isoimman muutoksen. Sulohelmen pohajssa keittiö on molemmilla seinustoilla ja ruokapöytä sijoittuu keskelle. Käännämme keittiön L-muotoon, eli eteisen vastainen seinä pysyy suurin piirtein vastaavana kuin paketissa, mutta jatkamme keittiötä kulman kautta ikkunaseinälle. Ikkunaseinän toiseen päätyyn tulee korkea kaappi ja jääkaappi-pakastin. Ikkunaseinälle laitetaan koko matkalta alakaapit ja kaksi 80cm leveää laatikostoa. Astianpesukone korotetaan ja päälle tulee paikka mikrolle. Talopakettiin kuuluva tiskipöytä korvataan pyöreällä kalusteisiin sijoitettavalla altaalla ja pähkinälaminaattitasolla. Taso jatkuu ikkunaseinälle. Ovimalliksi valitsimme kiiltävän valkoisen ja rungot ovat pähkinänsävyisiä. Tämä muutos tuo hieman enemmän ilmettä keittiöön sekä paremmin työskentelytilaa, joskin ruokapöytä ei näin tule ikkunan eteen. Keittiön ikkuna meillä on kadun puolelle. Keittiössä työskennellessä pääsee liikkumaan sujuvasti kiertämättä ruokapöydän ympäri. Vastaavaa L-mallin keittiötä näytti löytyvän Muurametalolla, piirtämämme keittiö noudattelee suurin piirtein Muuramen pohjaa.

torstai 3. joulukuuta 2009

Perustukset valmiina

Tässä muutama kuva tontilta marraskuun lopulla. Rakennusporukka on saanut tehtyä perustukset valmiiksi Thaimaan matkamme aikana ja sähkökaappikin on jo tuotu tontille. Pohja- ja perustuskatselmukset on pidetty. Sähkön mittarointi on tilattu ja seuraavaksi odottelemme tietoa milloin talopaketti saapuu. Lattiavalu tehdään vasta paketin tulon jälkeen ja taloa ryhdytään pystyttämään jo talvella. Louhinta-ajatukseen ei ole enää palattu, eikä sitä todennäköisesti tulla tekemään, koska perustukset ovat jo valmiina eikä louhittavalla alueella maallikon silmään näy mitään louhittavaa.



maanantai 16. marraskuuta 2009

Pohjakatselmus ja louhintaa

Tänään on pidetty pohjakatselmus tontilla mestarin ja kunnan insinöörin kesken ja katselmuksen tuloksena on louhimispäätös putkilinjaa varten. Tämä tulee aiheuttamaan ylimääräisiä kustannuksia. Odotettavissahan yllätyksiä toki aina on tällaisissa projekteissa ja tämä on meille vasta ensimmäinen. Jäämme kuulolle asian suhteen. Täytyypä käväistä illalla katsastamassa tilanne.

lauantai 14. marraskuuta 2009

Kaivuutyöt aloitettu

Kaivuutyöt ja tontin raivaus on nyt aloitettu ja kahden päivän aikana on saatu mukavasti aikaan. Pihasta löytyi muutamia isoja kiviä, jotka jätetään näkyviin takapihalle, säästettiin mm. yksi hauska tasainen n. reilun metrin halkaisijaltaan oleva kivi, jota voi käyttää vaikka pihapöytänä :)

Kannot ja pintamaat on poistettu, talon pohjia kaivettu ja jonkin verran jo tasoiteltu tonttia. Yksi pienehkö vaahtera jätettiin takapihalle, muuta säilytettävää puustoa ei juuri kaatojen jäljiltä ollut.

Tässä pari otosta ensimmäisen kaivuupäivän illalta auringon laskun jälkeen.



maanantai 9. marraskuuta 2009

Rakennuslupa

Nyt on vihdoin rakennuslupa postin kotiin tuomana myönnetty. Työt voivat alkaa. Saimme myös piharakentamiseen liittyen tarjouksen paikalliselta yrittäjältä.

perjantai 6. marraskuuta 2009

Aloituskokous tänään

Aloituskokous pidetään tänään klo 15, eikä kukaan ainakaan vielä ole peruuttanut, joten ehkä alkavat vihdoin tositoimet!

keskiviikko 21. lokakuuta 2009

Aloituskokous ja messuilua

Aloituskokous oli sovittu jo tämän viikon torstaille, mutta yksi kunnan virkamiehistä on lomalla, joten kokous siirtyy ensi viikkoon, toivottavasti maanantaille.

ASTA-messuillakin tuli tässä lokakuun aikana käytyä, mutta niiden saldo oli melko olematon meille. Sisustusmateriaaleja ja ratkaisuja oli todella vähän esillä, talotehtaat olivat hyvin edustettuina, mutta se vaihe meillä on onneksi jo takana. Kotiin palasimmekin Viking Linen lahjakortin, ilmalämpöpumppuesitteen ja lattiaesitteen kanssa. Tulipa käytyä.

Kävimme myös erään Viialassa olevan Helmitalon myyntiesittelyssä. Talo oli pari vuotta vanha Perhehelmi. Ihan siitiä ja hyvää jälkeä oli talo kauttaltaan, joskin huomioi kiinnittyi eniten ei-meidän-makumme mukaisiin sisustusratkaisuihin. Esittelyssä tuli vihdoin päätettyä, että meille ei tule laminaattia. Tässäkin kohteessa laminaatti kupruili jo takapihan ulko-oven edessä vaikka sitä on käytetty vasta kaksi vuotta.

Naapuri ja putket hukassa

Yhtä naapureista ei tavoitettu ja saimme kuulla, ettei hän asukaan vakituisesti enää talossa vaan on sairastunut ja asuu muualla. Toimitimme paperit sukulaisille ja jäimme odottelemaan. Tilanne oli kuitenkin niin huono, että naapurimme oli täysin estynyt allekirjoittamaan, joten olimme kuntaan ja mestariimme yhteydessä. Asia saatiin ratkaistua, ja rakennuslupahakemus saatiin vihdoin eteenpäin.

Toinen sattumus liittyi putki- ja viemäriliitoslausuntoon, jonka mukaan meille tulisi kaivaa liittymät tien toiselta puolelta "hyvään hintaan". Tonttia ostaessamme kuitenkin kaupat tehtiin "liittymän tontin kulmalla valmiina". Ei muuta kuin myyjän pakeille, ja selvisi, että liittymät oli kyllä kaivettu mutta kunnalla ei ollut tästä tietoa. Asiaa selviteltiin ja sekin soppa saatiin keitettyä valmiiksi kunnialla. Meillä on siis liittymät valmiina, kuten pitikin.

keskiviikko 7. lokakuuta 2009

Naapurit

Tämän viikon teemana on naapurien kuulemiset eli olemme kiertäneet kuutta naapuriamme laput kourassa esittelemässä hanketta ja ottamassa nimet paperiin. Melko hankalaa on ollut, jotenkin vieraan talon ovella kolkuttelu iltahämärässä ei ole lainkaan mukavaa, joskin näin on tullut tutustuttua uusiin naapureihin jo etukäteen. Ihmiset ovat olleet varsin mukavaa porukkaa eikä mitään onglemia ole tullut vastaan. Yhdet naapurit jopa sattuivat olemaan vanhoja isovanhempiemme perhetuttuja :) Yhtä naapuria ei ole vielä lainkaan tavoitettu, eli talo on ollut koko viikon pimeänä, joten saas nähdä mitä sen kanssa tehdään.. Tänään käydään vielä yhdessä talossa, jonne eilen jätettiin lappu, joten pitää kysäistä heiltä onko toisesta naapurista havaintoja. Eli kierros jatkuu ainakin vielä tänään.

Tällä viikon kävimme myös tapaamassa mestaria, ja laitoimme allekirjoitukset rakennuslupahakemukseen sekä saimme talotehtaan toimittamat talon piirustukset. Näyttää juuri siltä miltä pitikin!

Tontilla käydessämme selvisi naapuriltamme myös sellainen seikka, että sähköjohtomme on poikki. Meidän puolen johto oli katkennut kun salaojaa oli kaivettu pihatien alle.

maanantai 28. syyskuuta 2009

Asemapiirros

Kaikki rakennuslupaa varten tarvittavat dokumentit ovat nyt valmiina. Voin lämpimästi suositella rakennuslupaan liittyvien paperitöiden jättämistä vastaavalle mestarille ellet itse ole perehtynyt rakentamiseen ja lupa-asioihin tai muutoin halua perehtyä niihin. Pääsimme itse varsin helpolla tästä aikaa ja energiaa vievästä paperisodasta varsin kohtuullisella kustannuksella.

Asemapiirros tuli tänään pääsuunnittelijalta sähköpostitse. Pääsuunnittelijanamme toimii vastaava mestarimme. Piirros oli sinänsä ok, laitoimme vielä muutaman tarkennuksen sähköpostitse, mutta se olisi voitu sellaisenaan hyväksyä.

tiistai 22. syyskuuta 2009

Rakennuslupahakemusta

Tämän viikon aiheena on ollut rakennuslupaan liittyvät asiat. Vaadittavat kohdat Nokialla ovat:
  • lupahakemuskaavake täytettynä
  • kiinteistön hallintaoikeuden selvitys (lainhuutotodistus, kauppakirjan jäljennös tai vuokrasopimuksen jäljennös)
  • virallinen tonttikartta tai karttaote
  • viemäri-ilmoitus kaava-alueella
  • rakennushankeilmoitus (RH 1 -lomake) joka rakennuksesta
  • piirustukset kahtena sarjana, toisen sarjan asemapiirrokseen naapureiden allekirjoitukset, lisäksi 1 ylimääräinen asemapiirros
  • asemapiirros
  • pohjat
  • julkisivut
  • leikkaukset
  • rakenneleikkauksia
  • ulkoväriselvitys 2kpl
  • kirjalliset naapurin kuulemiset
  • selvitys rakennuspaikan perustamis- ja pohjaolosuhteista, korkeusasemasta ja perustamistavasta.
  • energiaselvitys/todistus
Muuten homma alkaa olemaan selvä, vain vesi- ja viemäri-ilmoituslappu puuttuu. Tämäkin kohta on jo työn alla, joten voiton puolella ollaan. Mestarimme hoitaa käytännössä koko "paperisodan" mm. naapurien kuulemiset, mikä olikin erittäin hieno asia. Nyt vain odotellaan jännityksellä, kuinka nopsaan lupalappu on kourassa. Nokialla asian pitäisi hoitua suhteellisen nopeasti.

sunnuntai 20. syyskuuta 2009

Muistoja

Tässä muutama kuva vanhan kotimme pihasta Siurosta. Pian taas koirilla on oma piha, jossa temmeltää.



Tupaantuliaiset

Tänään pidettiin pienimuotoiset tupaantuliaiset sukulaisille. Tupaantuliaislahjaksi saimme ihanaa punapunaista unikkoa kylpypyyhkeiden muodossa :) Mestarilta selvisi, että rakennusrasite ei tule aiheuttamaan ongelmaa rakentamisen suhteen ja rakennuslupa haetaan ensi tai viimeistään seuraavalla viikolla. Talotehtaalle on sopimus postitettu, ja he lähettävät talon kuvat suoraan mestarille asioita nopeuttaakseen. On siis hyvinkin mahdollista, että kaivuutyöt alkavat muutaman viikon sisään. Jännittävää, kun jotain konkreettista alkaa vihdoin tapahtumaan.

torstai 17. syyskuuta 2009

Muutto takana

Viikonlopun aikana saatiin muutto vuokra-asuntoomme tehtyä. Kaikki mahtuikin suurin piirtein ihan hyvin uuteen pikku kotiimme, vaikka jonkin verran tavaraa tulikin karsittua. Sinänsä kummaa huomata, kuinka eri tavalla omistuskerrostalossa ja vuokrakerrostalossa on tehty sisustusratkaisuja. Esimerkiksi pesukone ja kuivausrumpu eivät mahdu päällekkäin vuokra-asunnossa, vaan jää reilusta sentistä kiinni (vaikka kylppäri on muuten iso). Ilmeisesti vuokra-asuja ei tarvitse kuivausrumpua? Toisaalta vuokra-asunnossa, jossa ei ole astianpesukonetta, on parempi astioiden kuivauskaappi :) Onpas mukavaa taas tiskata käsin..

Myös lopullinen talosopimus on saapunut postitse allekirjoitettavaksi ja kauppa osakkeestamme on saatettu päätökseen maanantaina.

Tontin osalta löytyi rakennusrasite, josta meille ei ostovaiheessa ole kerrottu. Naapurin talo on liian lähellä tontin rajaa, mikä rajoittaa paloturvallisuussyistä oman talomme sijoittamista tontille. Talon sentään pitäisi mahtua, mutta odottelemme mestarin palaavan asiaan keskusteltuaan asiasta kunnan rakennustarkastajan kanssa. Kauppakirjassa ei rasitteita ole mainittu.

sunnuntai 6. syyskuuta 2009

Muutto

Tämä viikonloppu on mennyt pakatessa, siivotessa, tavaroiden muuttamisessa ja paikoilleen laittamisessa. Isoimmat huonekalut jäävät vielä ensi viikonlopulle. Alkavalla viikolla onkin ensimmäiset tapaamiset talotoimittajan ja vastaavan mestarin kanssa.

Kauppasopimuksessa muuttopäivä uuteen taloomme on 30.9.2010. Aikaa siis vuosi vielä jäljellä :)

keskiviikko 2. syyskuuta 2009

Asiat etenevät kovaa vauhtia

Nyt asiat taas rullaavat eteenpäin. Saimme sovittua vastaavan mestarin, joka pystyy toimimaan myös pääsuunnittelijana. Talotoimittajan kanssa on sovittu tapaaminen, jossa tehdään kauppasopimusta valmiiksi ja vuokra-asunnon siivous muuttokuntoon aloitettiin eilen illalla, keittiö valmis :) Täytyy sanoa, että eipä olleet edelliset asukkaat viitsineet nähdä vaivaa siivouksen suhteen.. Vuokra-asunto oli oikein kiva pikku koti, vaaleasävyinen kaksio, ja iso lasitettu parvekekin löytyy. Ikkunat avautuvat metsään päin ja asunto sijaitsee talon pohjoispuolella, ei tuntunut kuumalta ylimmässäkään kerroksessa. Vaikutti myös, että alakerran asunto olisi tyhjä, joten naapureita ei ole lainkaan :) Muuttoilmoitus ja sähkösopimus on myös tehty tänään.

Talotoimittaja lähetti myös pohjakuvan muutoksillamme, sekä erinäistä kirjallista materiaalia. Kuva vaikuttaa hyvältä, joten eiköhän niitä kauppoja pian päästä tekemään. Tässä oma luonnokseni "käännetystä" alakerrasta.

tiistai 1. syyskuuta 2009

Vuokrasopimus laadittu

Tänään kävimme allekirjoittamassa vuokrasopimuksen, ja saimme nipun papereita, sekä viisi avainta :) Mukana mm. ohjeet, kuinka seinälle saa kiinnittää jne. Jotenkin oli hassu olo, kun on omistusasunnossa asunut lähemmäs 10 vuotta, mutta ei kai tässä oikein muutakaan vaihtoehtoa ole. Nyt sitten pääsee turvallisin mielin rakennusprojektin kimppuun.

Lisäksi yritin tänään tavoitella talotoimittajaa siinä onnistumatta, joten pistin heille sähköpostia vahvistuneiden aikataulujemme osalta. Odotellaan siis yhteydenottoa ja talon kuvia muutoksilla heiltä. Toivottavasti tulevat pian.

Soittelin myös pääsuunnittelijaa Nokialta ja sellainen löytyikin yhdellä puhelinsoitolla. Asemapiirros 300e.

Tänään täytyy myös käydä katsastamassa uusi kotimme. Osoitteenmuutos on tehty, joten enää tarvitsee vain muuttaa...

maanantai 31. elokuuta 2009

Tontti

Tontin ostimme heinäkuussa 2009 jo ennen kuin asuntomme oli myyty. Olimme pitäneet tontteja silmällä jo jonkin aikaa, mutta sopivaa ei ollut löytynyt. Nokialla kaupungin jakamat tontit eivät sijainniltaan olleet meille erityisen mieluisia, joten löysimmekin oman tonttimme yksityisiltä markkinoilta.

Tontti on kooltaan 720m2 ja se sijaitsee vanhalla Siuron alueella. Itse asiassa olemme asuneet vain parin talon päässä tulevasta kodistamme vielä muutama vuosi sitten. Korttelissa on joitakin todella vanhoja rakennuksia, pääosin se on kuitenkin rakennettu 1970-80 luvuilla. Vain viereiset tonttinaapurimme ovat uusia rakennuksia kadulla. Siuro on monimuotoista ja viehättävää aluetta, jolla on pitkät perinteet. Nokian Pispalaksikin sitä kutsutaan. Järvi ja metsät ovat lähellä, hieman peruspalvelujakin löytyy mutta isommille kaupoille pitää lähteä Nokian keskustaan, jonne matkaa tulee 10 km. Tampereelle on n. 25 kilometrin matka.

Siurolla on omat kotisivutkin: Siuro.net

Talopaketin valintaa

Olemme tutkineet mahdollisia valmistaloja nyt muutaman kuukauden ajan ja tällä hetkellä parhaaksi vaihtoehdoksi meille on muodostunut Helmitalojen 1,5krs Sulohelmi. Tämä on melko pieni, mutta näppärä talo. Asuinneliöitä on yhteensä 121 m2 eli alakerrasta löytyy OH, K, WC, sauna, pesuhuone, KHH sekä yksi iso makuuhuone. Yläkertaan tulee kaksi makuuhuonetta, joista toisen jätämme avonaiseksi tilaksi sekä pieni WC.

Muutoksina pohjakuvaan aiomme vaihtaa olohuoneen ja keittiön sijaintia päikseen, jotta olohuone sijoittuu takapihan puolelle. Terassi rakennetaan olohuoneesta takapihan puolelle.

Meillä ei ole tarvetta suurelle määrälle huoneita, ja pidämme enemmän väljistä avonaisista tiloista, etenkin makuuhuoneiden osalta. Monissa edullisemmissa valmistaloissa makuuhuoneet ovat todella ahtaita. Tämä on ollut meille yksi tärkeimmistä valintaperusteita pohjaratkaisua pohtiessa.

Vuokralle


Projekti on nyt edennyt siihen asti, että sopiva vuokra-asunto on löytynyt. Asunnon saamiseen kului kokonaiset 5 minuuttia :) Lähetimme hakemuksen ja soitto tuli 5 min kuluttua, että asunto on meidän.

Muutamme siis 2007 valmistuneen kerrostalon ylimmän kerroksen kaksioon. saapa nähdä, kuinka maallinen omaisuutemme sinne saadaan sovitettua :)
Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...